В США замечена необычная тенденция: многие местные толстосумы перестали приобретать отдельные особняки – теперь мультимиллионеры и миллиардеры скупают жилые кварталы целиком. Новое явление уже получило название «лендмаксинг», то есть «землерасширение».

«Покупка поместий для сверхбогачей – это уже прошлый век, – рассказывает агент по недвижимости из Майами Дэнни Герцберг. – Особняк с участком полтора-два гектара – это большой дом, но всё равно ты всегда на виду. Богатые люди теперь стремятся купить всю недвижимость по соседству, чтобы максимально отгородиться от соседей и в целом от простых смертных. Скупая соседние объекты недвижимости, они по сути создают частные жилые комплексы. Это также перспективное вложение и защита от инфляции – если вдруг дела пойдут неважно, часть жилья в квартале всегда можно продать».

Некоторые клиенты покупают соседнюю недвижимость для размещения там персонала, разбивки садов или обустройства гаражей, но есть и дома в частных жилкомплексах, которые пустуют – лишь бы там не жили «нищеброды».